Cuadro de texto:

 

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Mar del Plata | Argentina  | 6 de enero de 2017

Gacetilla Informativa Nº 486

Cuadro de texto:

Realización | Distribución de Gacetillas Informativas: Arq. Alicia Paris | Centro Documental CAPBA IX

Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IX | Dorrego 1657 Mar del Plata | Argentina

 Arq. Fernando Lario

Fernando desapareció el 7 de julio de 2012 de la ciudad de Mar del Plata Argentina.
Es Arquitecto, Docente de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo UNMDP, 1.82 de estatura, con varios tatuajes. Si lo viste llamá al 911 o comunicate con Red Solidaria.

Se necesita saber qué pasó.

Horario de Atención en Sede CAPBA IX en verano

El CAPBA IX informa que a partir del jueves 15 de diciembre de 2016 y hasta el 28 de febrero de 2017 inclusive, el Colegio tendrá horario de atención reducido durante el verano. 

El nuevo horario para la atención al público en la Sede -Dorrego 1657 Mar del Plata-, será de 
Lunes a Viernes de 8 a 14 hs. 

Bonificación por pago anual anticipado de Matrícula

Se ha aprobado en el Distrito IX la Resolución 21/2016 que ratifica la Bonificación por pago adelantado de Matrícula.

El Valor Anual de Matrícula 2017 CAPBA es $ 1.500.-
* Abonada completa durante el mes de enero, 20% de descuento: $ 1.200.-
* Abonada completa durante el primer trimestre, 10% de descuento: $ 1.350.-
*Abonada por trimestre, hasta el último día hábil del trimestre anterior $ 337,50.-
* Matriculados inscriptos a partir de 2012 que abonen año completo en enero: $ 750.-
* Matriculados inscriptos a partir de 2012 que abonen año completo dentro del primer trimestre: $ 900.-

Agenda

A partir de la próxima semana se puede retirar en sede y delegaciones las Agendas 2017, beneficio exclusivo para matriculados

Preocupación por el Patrimonio Arquitectónico de Mar del Plata

Esta semana el CAPBA IX hizo pública una vez más su preocupación por las excepciones sobre el patrimonio arquitectónico de Mar del Plata, y reclamó a la MGP la demorada convocatoria para la conformación de la Comisión Revisora de la Ord. 10075 o Código de Preservación Patrimonial.
Excepciones sobre los inmuebles de valor patrimonial:
con riesgo de convertirse en moneda corriente
El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito IX, ve con preocupación los nuevos pedidos de excepción que se elevan al HCD para la construcción de edificios en predios de inmuebles declarados de interés patrimonial. En
los últimos meses tres casos han cobrado estado público alertando a la ciudadanía y a las instituciones: el chalet Ave María, la Villa Santa Paula y la Villa Lococo.
Los casos mencionados hablan claramente de metodologías que evaden la cuestión de fondo: la revisión del Código de Preservación Patrimonial en el marco de la reforma del COT. Primeramente la vía de excepción utilizada fue la desafectación de aquellos inmuebles cuyo Distrito Urbano de emplazamiento permite indicadores de construcción altos y que se hallan bajo impedimento de ser aprovechados al máximo debido a la declaratoria patrimonial, de forma
tal que desafectado el inmueble, el predio vuelve a adquirir los indicadores normales del Distrito con una mayor capacidad edificatoria (ejemplo de esto lo constituye el resonante caso del chalet Rodríguez Etcheto ubicado en Catamarca esquina Av. Colón).
Luego la vía de excepción adquirió otro cariz; ya no se trata de desafectar los inmuebles, sino de lograr el permiso excepcional de construcción en los amplios parques circundantes a los bienes declarados de interés patrimonial, completando de ese modo la capacidad constructiva del lote para lo que se necesita la asignación de indicadores y normas de
tejido especiales. De esta manera, se argumenta proteger el bien patrimonial (pero no integralmente, ya que se resienten los espacios verdes característicos de cada propiedad que dan calidad ambiental al bien y esa zona de la ciudad) y a la vez beneficiar al propietario del inmueble que tiene restringidas las posibilidades de uso del bien.
En este contexto, no es menor el argumento de favorecer la industria de la construcción en áreas centrales de la ciudad dotadas de todos los servicios, y en una coyuntura económica delicada, situación que entendemos merece la instrumentación de criterios generales por sobre los
particulares y una firme determinación del Estado de generar condiciones plenas de desarrollo en todo el territorio de General Pueyrredon.
Desde la institución Colegial creemos que las vías de excepción -si bien son legales y factibles, se han convertido en mecanismo de rutina, y esto no hace más que demorar la revisión y actualización del Código de Preservación Patrimonial y la determinación de herramientas normativas claras para estos casos. A la luz de los ejemplos mencionados y tantos otros, es manifiesto que la norma precisa ser modificada; que debe fijarse una postura crítica y a la
vez contemplativa de las distintas necesidades con herramientas genuinas que garanticen la preservación del patrimonio, algo que a la fecha se muestra más como un mero enunciado con resoluciones particularizadas que una política de práctica generalizada.
El Colegio de Arquitectos ha realizado pedidos al municipio en diferentes oportunidades (última nota formal en marzo de 2016 y publicaciones en medios locales manifestando la opinión institucional en septiembre del mismo año), solicitando la revisión de la Ordenanza 10075 Código de Preservación Patrimonial, en forma conjunta con instituciones y actores relacionados con la temática patrimonial, es decir convocando a una Comisión que, de por sí, establece el mismo Código en su artículo 20°. Dichos reclamos se amparan en la Ordenanza registrada bajo el nº O-16747, del 13-11-2015, por medio de la cual se anima a la conformación de la comisión referida.
Hasta el momento no se convocó a la misma ni se generó una mesa de diálogo para promover la actualización o modificación de la ordenanza. Es imperiosa la revisión del listado de inmuebles declarados de interés patrimonial y la definición de Áreas de Protección Patrimonial (APP) ya previstas en el Plan de Gestión Territorial del año 2010; asimismo deben revisarse las facultades de la Comisión Honoraria y del Área de Preservación del Patrimonio del Municipio, que contando con profesionales altamente capacitadas, sus recomendaciones y decisiones resultan no vinculantes y no se las atiende debidamente.

Por todo esto el CAPBA D.IX solicita al Secretario de Planeamiento Urbano, Arq. Guillermo de Paz, la conformación de la Comisión Evaluadora del Código de Preservación Patrimonial, espacio de trabajo integrado por los diversos sectores involucrados y los colegios profesionales, y articulado por la SPU. De este modo se daría comienzo al -hasta ahora anunciado pero incumplido- trabajo de modificación de la Ordenanza 10075 en el marco de la discusión mayor de reforma del Código de Ordenamiento Territorial y de la efectivización del Plan Estratégico Mar del Plata-Batán, favoreciendo así la tan anhelada
planificación integral de ciudad.

Colegio de Arquitectos
de la Prov. de BSAS Distrito IX

Contactos 
- Arq. Daniel Monzón, presidente CAPBA IX
Contacto: 0223-4733031 / 155342173
presidencia@capba9.org.ar
Arq. Analía Benítez, secretaria CAPBA IX
Contacto: 0223-4733031 / 156830724
secretaria@capba9.org.ar

Ciclo de Charlas en Villa Mitre: Historias de la Mar del Plata soñada Entrada Libre y Gratuita

Ciclo de Charlas en Villa Mitre | Lamadrid 3870  | Entrada Libre y Gratuita

10 de enero | Arquitecto Roberto Cova | El Chalet de Hardy

17 de enero | Arquitecta Graciela María Di Iorio | El mural de Fausto Coppini

24 de enero | Rubén Fredy Viaro | Aquellos Cines de Mar del Plata

31 de enero | Roberto Pennisi | Italianos en el Puerto de Mar del Plata

7 de febrero | Arquitecto Roberto Cova | Memorias de la Mar del Plata Soñada

14 de febrero | Dra. Silvia Ceré | Mujeres en la Ciencia

21 de febrero | Dr. Eduardo Aníbal Longhi | El Bristol Hotel

28 de febrero | Unione Regionale Marchigiana de Mar del Plata | Inmigración Italiana en Mar del Plata

 

Concurso Nacional de Ideas y Propuestas Urbanísticas Parque Lineal Paseo del Bajo y Entorno

Promovido por la Corporación Antiguo Puerto Madero, organizado por la Sociedad Central de Arquitectos, y auspiciado por la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos y el Ministerio de Desarrollo Urbano del GCABA.

Fecha de apertura: 19 de diciembre de 2016

Fecha de cierre: 13 de marzo de 2016

Las Bases no tienen costo y pueden consultarse en www.socearq.org

 

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